GEMÜTLICHES UND RUHIGES 6.5 ZIMMER DOPPE ...
| ImmoNr | 100-2020-D |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 8245 |
| Ort | Feuerthalen |
| Wohnfläche | 190 m² |
| Grundstücksgrösse | 289 m² |
| Anzahl Zimmer | 6.5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 70 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Waschmaschine | Ja |
| Tumbler | Ja |
| Geschirrspülmaschine | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Kaufpreis | CHF 1'047'000 |
| Nebenkosten | CHF 2'000 |
| Eigenmietwert | CHF 17'300 |
| Währung | CHF |
Objektbeschreibung
Wohnen mitten in einem ruhigen Wohnquartier.Hier können Sie sich mit Ihrer Familie Zuhause wohlfühlen.
Grundsolide Bauausführung bei gleichzeitigem Verzicht auf Spielereien und Luxusausführungen ist ein Leitbild für diese Überbauung.
Das 6.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus befindet sich in einem Wohnquartier. Es ist das ideale Objekt für eine Familie, die sich den Wunsch von einem Eigenheim verwirklichen wollen.
Auf der Terrasse, kann man mit der Familie, die Ruhe und die Sonne geniessen.
Objekthighlights:
-ruhig, zentral
-ganzer Tag Sonne auf der Terrasse
-mitten im Dorf
-1 Carport
-1 Aussenparkplatz
-voll unterkellert
-grosse Wohnfläche
-2 Badezimmer / 1 Gäste WC
-Sehr hell
-Küche, Arbeitsplatte aus Granit
-alle Schlafräume, Wohnzimmer und Esszimmer sind
mit Verbundraffstoren ausgerüstet
Energieausweis
Ausstattung
UG-Keller ca.60m2
-Treppe mit Vorraum ca.6.6m2
EG
-Eingang/Garderobe ca.5.8m2
-Wohn/Esszimmer ca.46m2
-Küche ca.7m2
-WC ca.2m2
-Hauswirtschaftsraum ca.3.1m2
-1 Carport
-1 Aussenstellplatz
OG
-Gang/Vorraum 5.5m2
-Bad/WC/Dusche 7m2
-Zimmer ca.11.4m2, ca.12.1m2, ca.13.3m2
-Treppe ca.4.4m2
Dachgeschoss
-Wohnraum ca.48.3m2
Lage
Feuerthalen liegt nördlich des stark bewaldeten Cholfirsts in einer durch den Rhein gebildeten Flusslandschaft im Ausseramt des Bezirks Andelfingen direkt am Flussufer gegenüber der Stadt Schaffhausen, mit der sie über eine Strassenbrücke verbunden ist. Von der Gemeindefläche dienen 16,1 Prozent der Landwirtschaft, 43,8 Prozent sind mit Wald bedeckt, 10,4 Prozent sind Verkehrsfläche, 28,1 Prozent Siedlungsgebiet und 1,6 Prozent sind Gewässer. Feuerthalen ist die nördlichste Gemeinde des Kantons Zürich.Durch die topografische Lage der Gemeinde am Hang zum Cholfirstwald und im Norden als Anstoss zum Rhein bestehen verschiedene Fusswegverbindungen vom Rhein zum Cholfirstwald und teilweise entlang dem Rhein.
Die Freizeitanlage Rheinwiese beinhaltet eine Liege- und Spielwiese für den Badeplausch, sowie einen Campingplatz für Dauermieter und Kurzentschlossene.
Die wunderschöne Parkanlage liegt unmittelbar am Rheinufer und lädt dadurch Gross und Klein zum verweilen ein. Sie verfügt über verschiedene Spielattraktionen zum Zeitvertreib sowie ein Planschbecken für Kleinkinder.
0
Sonstiges
Nebenkosten ca. CHF 2000.-Eigenmietwert ca. CHF 17.300.-
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Pierre Wallimann
E-Mail: pierre.wallimann@wallimann-immobilien.ch
Tel.: +4179 447 60 59
Mobil: +4179 447 60 59
E-Mail: pierre.wallimann@wallimann-immobilien.ch
Tel.: +4179 447 60 59
Mobil: +4179 447 60 59